Pachtpreise Ackerland, Grünland Emlichheim und Umgebung Pacht 2026
Landwirtschaftliche Nuzung - Bodenpreis
Ackerland
471,15 € / ha bis 680,55 € / ha
Grünland
261,75 € / ha bis 418,80 € / ha
Stand 2026 - Die jährliche Pacht, der Bodenpreis, für Ackerland in Emlichheim, Niedersachsen beträgt zwischen 471,15 € / ha und 680,55 € / ha, für Grünland zwischen 261,75 € / ha und 418,80 € / ha. Die landwirtschaftliche Nutzbarkeit, die Bodenwertzahl, ist hier neben guter Erreichbarkeit und der Laufzeit des Pachtvertrages ausschlaggebend für die individuelle Pachthöhe.
Bodentypen & Bodenwertzahl in Emlichheim und Umgebung
Bodentyp
Wertebereich
Sand
0 - 10
sandiger Lehm
11 - 30
schwerer bis toniger Lehm
31 - 50
Lehm, teilweise mit Lössauflage
51 - 70
Lehm mit Lössauflagen
71 - 90
Löss
91 und mehr
Alternative Nutzung der Fläche
Photovoltaik Freiflächenanlage
4.759,52 € / ha bis 5.050,92 € / ha
Alternativ zu einer landwirtschaftlichen Nutzung bietet sich teilweise eine Verwendung der Fläche in Emlichheim und Umgebung für eine Photovoltaik Freiflächenanlage an. Der spezifische Ertrag in der Region Emlichheim lautet 971.33 kWh / kWp. Daraus ergeben sich Pachtzahlungen von 4.759,52 € / ha bis 5.050,92 € / ha pro Jahr. Die Einnahmen hängen hier von Faktoren wie Anschluß an das Hochspannungsnetz bzw. Entfernung zum nächsten Einspeisepunkt und dem lokalen solaren Ertrag ab. Neben einer einmaligen Pachtzahlung gibt es auch Modelle, die den Verpächtern an dem zukünftigen Stromverkauf beteiligen. Hier profitiert man also von steigenden Strompreisen.
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