Pachtpreise Ackerland, Grünland Talheim Neckar und Umgebung Pacht 2026
Landwirtschaftliche Nuzung - Bodenpreis
Ackerland
472,50 € / ha bis 682,50 € / ha
Grünland
262,50 € / ha bis 420,00 € / ha
Stand 2026 - Die jährliche Pacht, der Bodenpreis, für Ackerland in Talheim Neckar, Baden-Wuerttemberg beträgt zwischen 472,50 € / ha und 682,50 € / ha, für Grünland zwischen 262,50 € / ha und 420,00 € / ha. Die landwirtschaftliche Nutzbarkeit, die Bodenwertzahl, ist hier neben guter Erreichbarkeit und der Laufzeit des Pachtvertrages ausschlaggebend für die individuelle Pachthöhe.
Bodentypen & Bodenwertzahl in Talheim Neckar und Umgebung
Bodentyp
Wertebereich
Sand
0 - 10
sandiger Lehm
11 - 30
schwerer bis toniger Lehm
31 - 50
Lehm, teilweise mit Lössauflage
51 - 70
Lehm mit Lössauflagen
71 - 90
Löss
91 und mehr
Alternative Nutzung der Fläche
Photovoltaik Freiflächenanlage
5.223,01 € / ha bis 5.542,78 € / ha
Alternativ zu einer landwirtschaftlichen Nutzung bietet sich teilweise eine Verwendung der Fläche in Talheim Neckar und Umgebung für eine Photovoltaik Freiflächenanlage an. Der spezifische Ertrag in der Region Talheim Neckar lautet 1065.92 kWh / kWp. Daraus ergeben sich Pachtzahlungen von 5.223,01 € / ha bis 5.542,78 € / ha pro Jahr. Die Einnahmen hängen hier von Faktoren wie Anschluß an das Hochspannungsnetz bzw. Entfernung zum nächsten Einspeisepunkt und dem lokalen solaren Ertrag ab. Neben einer einmaligen Pachtzahlung gibt es auch Modelle, die den Verpächtern an dem zukünftigen Stromverkauf beteiligen. Hier profitiert man also von steigenden Strompreisen.
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