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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Ampfing im Jahr 2025
| Erschlossen | 443 € / m² | |
| Unerschlossen | 336.68 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Ampfing bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 443 € für erschlossenes und 336.68 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Ampfing im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Ampfing mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 3.76 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 96.18 € der Grundstückspreise in Ampfing seit 2019 bzw. eine Veränderung um 80.15 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Ampfing
| Ort: | Ampfing |
| Kommune: | Ampfing |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
84539, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Ampfing 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 346.82)
Messpunkt 2: (2024 | 426.95)
Steigung 2019 zu 2024: 80.13
Steigung Durchschnitt: 80.13 / (2024-2019) = 16.03
2025 = (2025-2019) x 16.03 + 346.82
2025 => 443 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ampfing ergibt sich eine Preisspanne von 398.7 € bis 487.3 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Ampfing im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 221.500 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 199.350 € bis 243.650 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ampfing im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Aiching | 484.61 € | +3.42 % | | Aidenbach | 480.69 € | +3.45 % | | Ampfing | 456.52 € | +3.64 % | | Attenhausen | 466.32 € | +3.56 % | | Berg | 457.83 € | +3.63 % | | Boxham | 482.23 € | +3.44 % | | Bubing | 459.66 € | +3.61 % | | Dirlafing | 458.57 € | +3.62 % | | Edgarten | 465.05 € | +3.57 % | | Eichheim | 455.15 € | +3.65 % | | Eigelsberg | 473.75 € | +3.5 % | | Fachenberg | 450.76 € | +3.69 % | | Faitzenham | 476.48 € | +3.48 % | | Furth | 446.61 € | +3.72 % | | Göppenham | 468.79 € | +3.54 % | | Hagenau | 465.87 € | +3.56 % | | Haid | 483.61 € | +3.43 % | | Hasenwinkel | 489.3 € | +3.39 % | | Heisting | 501.87 € | +3.3 % | | Hiebl | 487.05 € | +3.4 % | | Hinmühl | 457 € | +3.64 % | | Holzgasse | 486.57 € | +3.41 % | | Holzhaeusl | 453.25 € | +3.67 % | | Holzheim | 459.72 € | +3.61 % | | Isengrund | 499.45 € | +3.32 % | | Kramerding | 483.67 € | +3.43 % | | Lain | 472.4 € | +3.51 % | | Lutzenberg | 450.62 € | +3.69 % | | Manharting | 499.02 € | +3.32 % | | Notzen | 470.08 € | +3.53 % | | Oberaichet | 460.23 € | +3.61 % | | Oberalmsham | 500.8 € | +3.31 % | | Oberapping | 504.58 € | +3.28 % | | Oberberg | 490.83 € | +3.38 % | | Oberhof | 484.14 € | +3.42 % | | Oberkiefering | 487.29 € | +3.4 % | | Oberneuling | 487.72 € | +3.4 % | | Peitzabruck | 485.62 € | +3.41 % | | Point | 459.88 € | +3.61 % | | Rabein | 498.26 € | +3.32 % | | Radlbrunn | 477.02 € | +3.48 % | | Ratzing | 494.59 € | +3.35 % | | Reibbruck | 472 € | +3.52 % | | Reit | 486.65 € | +3.41 % | | Salmanskirchen | 468.23 € | +3.54 % | | Schicking | 471.4 € | +3.52 % | | Stefanskirchen | 501.31 € | +3.3 % | | Steng | 468.88 € | +3.54 % | | Stetten | 464.51 € | +3.57 % | | Unteralmsham | 469.73 € | +3.53 % | | Unterneuling | 478.75 € | +3.46 % | | Utzing | 477.39 € | +3.47 % | | Vogging | 485.98 € | +3.41 % | | Waldsberg | 476.52 € | +3.48 % | | Weidachmühle | 466.23 € | +3.56 % | | Weiher | 475.11 € | +3.49 % | | Wendling | 451.64 € | +3.68 % | | Wimpasing | 463.13 € | +3.59 % | | Windstoss | 482.75 € | +3.43 % | | Zaismaier | 495.55 € | +3.34 % | | Zollbruck | 487.47 € | +3.4 % |
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