Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Bremervörde im Jahr 2025
Erschlossen | 70.55 € / m² | |
Unerschlossen | 53.62 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Bremervörde bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 70.55 € für erschlossenes und 53.62 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Bremervörde im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Bremervörde mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 36.62 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 10.32 € der Grundstückspreise in Bremervörde seit 2019 bzw. eine Veränderung um 8.6 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Bremervörde
Ort: | Bremervörde |
Kommune: | Bremervoerde |
Bundesland: | Niedersachsen |
PLZ Bereiche: |
27432, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Bremervörde 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 60.23)
Messpunkt 2: (2024 | 51.64)
Steigung 2019 zu 2024: 8.59
Steigung Durchschnitt: 8.59 / (2024-2019) = 1.72
2025 = (2025-2019) x 1.72 + 60.23
2025 => 70.55 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremervörde ergibt sich eine Preisspanne von 63.5 € bis 77.61 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Bremervörde im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 35.275 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 31.748 € bis 38.803 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bremervörde im Jahr 2025
Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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Bevern | 66.82 € | +2.64 % | Bremervörde | 62.41 € | +2.83 % | Elm | 63.55 € | +2.78 % | Hesedorf | 66.23 € | +2.67 % | Hönau Lindorf | 59.73 € | +2.97 % | Iselersheim | 64.87 € | +2.72 % | Mehedorf | 60.14 € | +2.94 % | Minstedt | 60.99 € | +2.9 % | Nieder Ochtenhausen | 62.9 € | +2.81 % | Ostendorf | 62.66 € | +2.82 % | Plönjeshausen | 61.65 € | +2.87 % | Spreckens | 58.91 € | +3.01 % |
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