Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Hemmingen (Württemberg) Hannover im Jahr 2025
| Erschlossen | 713.64 € / m² | |
| Unerschlossen | 542.37 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Hemmingen (Württemberg) Hannover bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 713.64 € für erschlossenes und 542.37 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Hemmingen (Württemberg) Hannover im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Hemmingen (Württemberg) Hannover mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 64.93 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 153.24 € der Grundstückspreise in Hemmingen (Württemberg) Hannover seit 2019 bzw. eine Veränderung um 127.7 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Hemmingen (Württemberg) Hannover
| Ort: | Hemmingen (Württemberg) Hannover |
| Kommune: | Hemmingen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
30966, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Hemmingen (Württemberg) Hannover 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 560.4)
Messpunkt 2: (2024 | 432.7)
Steigung 2019 zu 2024: 127.7
Steigung Durchschnitt: 127.7 / (2024-2019) = 25.54
2025 = (2025-2019) x 25.54 + 560.4
2025 => 713.64 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hemmingen (Württemberg) Hannover ergibt sich eine Preisspanne von 642.28 € bis 785 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Hemmingen (Württemberg) Hannover im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 356.820 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 321.138 € bis 392.502 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hemmingen (Württemberg) Hannover im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Arnum | 520.22 € | +5.16 % | | Devese | 526.6 € | +5.1 % | | Harkenbleck | 503.29 € | +5.35 % | | Hemmingen Westerfeld | 485.07 € | +5.56 % | | Hiddestorf | 459.79 € | +5.88 % | | Ohlendorf | 474.56 € | +5.69 % | | Wilkenburg | 526.04 € | +5.1 % |
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