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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Weilburg im Jahr 2025
| Erschlossen | 152.58 € / m² | |
| Unerschlossen | 115.96 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Weilburg bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 152.58 € für erschlossenes und 115.96 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Weilburg im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Weilburg mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 7.47 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 63.72 € der Grundstückspreise in Weilburg seit 2019 bzw. eine Veränderung um 53.1 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Weilburg
| Ort: | Weilburg |
| Kommune: | Weilburg |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
35781, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Weilburg 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 88.86)
Messpunkt 2: (2024 | 141.97)
Steigung 2019 zu 2024: 53.11
Steigung Durchschnitt: 53.11 / (2024-2019) = 10.62
2025 = (2025-2019) x 10.62 + 88.86
2025 => 152.58 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weilburg ergibt sich eine Preisspanne von 137.32 € bis 167.84 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Weilburg im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 76.290 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 68.661 € bis 83.919 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weilburg im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Ahausen | 172.01 € | +6.58 % | | Bermbach | 177.44 € | +6.37 % | | Drommershausen | 173.13 € | +6.53 % | | Gaudernbach | 177.94 € | +6.35 % | | Hasselbach | 169.65 € | +6.68 % | | Hirschhausen | 174.13 € | +6.5 % | | Kirschhofen | 182.13 € | +6.19 % | | Kubach | 172.5 € | +6.56 % | | Odersbach | 171.79 € | +6.59 % | | Waldhausen | 179.53 € | +6.29 % | | Weilburg | 171.11 € | +6.62 % |
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