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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Weilheim i OB im Jahr 2025
| Erschlossen | 970.43 € / m² | |
| Unerschlossen | 737.53 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Weilheim i OB bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 970.43 € für erschlossenes und 737.53 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Weilheim i OB im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Weilheim i OB mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 1.13 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 65.22 € der Grundstückspreise in Weilheim i OB seit 2019 bzw. eine Veränderung um 54.35 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Weilheim i OB
| Ort: | Weilheim i OB |
| Kommune: | Weilheim i. OB |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
82362, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Weilheim i OB 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 905.21)
Messpunkt 2: (2024 | 959.56)
Steigung 2019 zu 2024: 54.35
Steigung Durchschnitt: 54.35 / (2024-2019) = 10.87
2025 = (2025-2019) x 10.87 + 905.21
2025 => 970.43 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weilheim i OB ergibt sich eine Preisspanne von 873.39 € bis 1067.47 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Weilheim i OB im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 485.215 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 436.694 € bis 533.737 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weilheim i OB im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Deutenhausen | 1101.79 € | +1 % | | Lichtenau | 1067.88 € | +1.03 % | | Marnbach | 1050.04 € | +1.05 % | | Tankenrain | 978.27 € | +1.12 % | | Unterhausen | 1063.88 € | +1.03 % | | Weilheim | 1010.6 € | +1.09 % | | Wielenbach | 1031.68 € | +1.06 % |
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