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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Heinade im Jahr 2025
| Wohnung | 1783.44 € / m² | |
| Haus | 1819.11 € / m²
+ Garten: 214.01 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Heinade bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1783.44 € für Wohnraum in Heinade im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Heinade bis ins Jahr 2025 um 9.61 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1094.66 € der Immobilienpreise in Heinade seit 2018 bzw. eine Veränderung um 938.28 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Heinade
| Ort: | Heinade |
| Kommune: | Heinade |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
37627, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Heinade 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 688.78)
Messpunkt 2: (2024 | 1627.06)
Steigung 2018 zu 2024: 938.28
Steigung Durchschnitt: 938.28 / (2024-2018) = 156.38
2025 = (2025-2018) x 156.38 + 688.78
2025 => 1783.44 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Heinade aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1605.1 € bis 1961.78 € im Mittel für Immobilien in Heinade im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 133.758 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 120.382 € bis 147.134 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Heinade im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Heinade | 1775.3 € | +9.66 % | | Hellental | 1921.19 € | +8.86 % | | Merxhausen | 1773.16 € | +9.67 % |
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