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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Weitnau im Jahr 2025
| Wohnung | 3071.84 € / m² | |
| Haus | 3133.28 € / m²
+ Garten: 368.62 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Weitnau bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3071.84 € für Wohnraum in Weitnau im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Weitnau bis ins Jahr 2025 um 5.9 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1198.4 € der Immobilienpreise in Weitnau seit 2018 bzw. eine Veränderung um 1027.2 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Weitnau
| Ort: | Weitnau |
| Kommune: | Weitnau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
87480, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Weitnau 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1873.44)
Messpunkt 2: (2024 | 2900.62)
Steigung 2018 zu 2024: 1027.18
Steigung Durchschnitt: 1027.18 / (2024-2018) = 171.2
2025 = (2025-2018) x 171.2 + 1873.44
2025 => 3071.84 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Weitnau aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2764.66 € bis 3379.02 € im Mittel für Immobilien in Weitnau im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 230.388 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 207.349 € bis 253.427 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Weitnau im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Hellengerst | 3188.72 € | +5.67 % | | Kleinweiler Hofen | 2956.27 € | +6.15 % | | Rechtis | 3232.74 € | +5.59 % | | Seltmans | 2975.37 € | +6.11 % | | Sibratshofen | 3109.22 € | +5.83 % | | Weitnau | 3071.91 € | +5.9 % | | Wengen | 3040.42 € | +5.97 % |
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