Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Breitenbrunn Oberpfalz im Jahr 2030
| Erschlossen | 221.97 € / m² | |
| Unerschlossen | 168.7 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Breitenbrunn Oberpfalz bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 221.97 € für erschlossenes und 168.7 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Breitenbrunn Oberpfalz im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Breitenbrunn Oberpfalz mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 4.42 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 17.27 € der Grundstückspreise in Breitenbrunn Oberpfalz seit 2019 bzw. eine Veränderung um 7.85 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Breitenbrunn Oberpfalz
| Ort: | Breitenbrunn |
| Kommune: | Breitenbrunn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
92363, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Breitenbrunn Oberpfalz 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 204.7)
Messpunkt 2: (2024 | 212.57)
Steigung 2019 zu 2024: 7.87
Steigung Durchschnitt: 7.87 / (2024-2019) = 1.57
2030 = (2030-2019) x 1.57 + 204.7
2030 => 221.97 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Breitenbrunn Oberpfalz ergibt sich eine Preisspanne von 199.77 € bis 244.17 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Breitenbrunn Oberpfalz im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 110.985 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 99.887 € bis 122.084 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Breitenbrunn Oberpfalz im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
|
| Allersfelden | 235.78 € | +4.16 % | | Aumühle | 250.27 € | +3.91 % | | Bachhaupt | 246.56 € | +3.97 % | | Breitenbrunn | 241.32 € | +4.06 % | | Breitenegg | 239.04 € | +4.1 % | | Buch | 247 € | +3.96 % | | Dürn | 241.36 € | +4.06 % | | Eckerding | 240.27 € | +4.08 % | | Eismannsdorf | 257.54 € | +3.8 % | | Erbmühle | 245.38 € | +3.99 % | | Erggertshofen | 240.47 € | +4.08 % | | Franklmühle | 254.22 € | +3.85 % | | Geishof | 247.96 € | +3.95 % | | Gimpertshausen | 249.25 € | +3.93 % | | Hamberg | 258.93 € | +3.78 % | | Höhenberg | 243.03 € | +4.03 % | | Hohenbügl | 246.31 € | +3.98 % | | Kemnathen | 249.95 € | +3.92 % | | Langenried | 254.67 € | +3.84 % | | Langenthonhausen | 255.2 € | +3.83 % | | Leiterzhofen | 257.42 € | +3.8 % | | Matzlsberg | 228.32 € | +4.3 % | | Ödberg | 253.93 € | +3.85 % | | Ödenhaid | 254.34 € | +3.85 % | | Premerzhofen | 248.95 € | +3.93 % | | Rasch | 240.46 € | +4.08 % | | Rofen | 249.6 € | +3.92 % | | Schmidhof | 231.93 € | +4.23 % | | Schöndorf | 234.36 € | +4.19 % | | Siegertshofen | 253.39 € | +3.86 % | | Sommertshof | 247.27 € | +3.96 % | | Stockeracker | 253.75 € | +3.86 % | | Waldhof | 241.5 € | +4.06 % | | Wenigkemnathen | 249.51 € | +3.92 % | | Wolfertshofen | 254.59 € | +3.84 % | | Ziegelhütte | 245.61 € | +3.99 % |
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