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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Cammin b. Rostock im Jahr 2030
| Erschlossen | 265.39 € / m² | |
| Unerschlossen | 201.7 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Cammin b. Rostock bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 265.39 € für erschlossenes und 201.7 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Cammin b. Rostock im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Cammin b. Rostock mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 52.25 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 166.98 € der Grundstückspreise in Cammin b. Rostock seit 2019 bzw. eine Veränderung um 75.9 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Cammin b. Rostock
| Ort: | Cammin |
| Kommune: | Cammin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereiche: |
18195, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Cammin b. Rostock 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 98.41)
Messpunkt 2: (2024 | 174.31)
Steigung 2019 zu 2024: 75.9
Steigung Durchschnitt: 75.9 / (2024-2019) = 15.18
2030 = (2030-2019) x 15.18 + 98.41
2030 => 265.39 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cammin b. Rostock ergibt sich eine Preisspanne von 238.85 € bis 291.93 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Cammin b. Rostock im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 132.695 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 119.426 € bis 145.965 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Cammin b. Rostock im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Cammin | 281.84 € | +47.75 % | | Eickhof | 290.29 € | +45.72 % | | Prangendorf | 286.05 € | +46.71 % | | Weitendorf | 284.71 € | +47.04 % | | Wohrenstorf | 280.23 € | +48.15 % |
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