Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Donzdorf im Jahr 2030
| Erschlossen | 621.47 € / m² | |
| Unerschlossen | 472.32 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Donzdorf bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 621.47 € für erschlossenes und 472.32 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Donzdorf im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Donzdorf mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 34.7 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 293.48 € der Grundstückspreise in Donzdorf seit 2019 bzw. eine Veränderung um 133.4 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Donzdorf
| Ort: | Donzdorf |
| Kommune: | Donzdorf |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
73072, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Donzdorf 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 327.99)
Messpunkt 2: (2024 | 461.38)
Steigung 2019 zu 2024: 133.39
Steigung Durchschnitt: 133.39 / (2024-2019) = 26.68
2030 = (2030-2019) x 26.68 + 327.99
2030 => 621.47 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Donzdorf ergibt sich eine Preisspanne von 559.32 € bis 683.62 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Donzdorf im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 310.735 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 279.662 € bis 341.809 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Donzdorf im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Donzdorf | 634.48 € | +33.74 % | | Reichenbach | 634.18 € | +33.77 % | | Winzingen | 651.15 € | +32.6 % |
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