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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Hohenahr im Jahr 2030
| Erschlossen | 206.24 € / m² | |
| Unerschlossen | 156.74 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Hohenahr bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 206.24 € für erschlossenes und 156.74 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Hohenahr im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Hohenahr mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 347.57 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 110.11 € der Grundstückspreise in Hohenahr seit 2019 bzw. eine Veränderung um 50.05 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Hohenahr
| Ort: | Hohenahr |
| Kommune: | Hohenahr |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
35644, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Hohenahr 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 96.13)
Messpunkt 2: (2024 | 46.08)
Steigung 2019 zu 2024: 50.05
Steigung Durchschnitt: 50.05 / (2024-2019) = 10.01
2030 = (2030-2019) x 10.01 + 96.13
2030 => 206.24 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hohenahr ergibt sich eine Preisspanne von 185.62 € bis 226.86 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Hohenahr im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 103.120 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 92.808 € bis 113.432 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hohenahr im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Ahrdt | 114.41 € | +110.51 % | | Altenkirchen | 114.34 € | +110.65 % | | Erda | 108.05 € | +125.15 % | | Grossaltenstädten | 108.26 € | +124.61 % | | Hohensolms | 111.16 € | +117.53 % | | Mudersbach | 108.8 € | +123.23 % |
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