Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Waldenburg (Württemberg) Sachsen im Jahr 2030
| Erschlossen | 89.55 € / m² | |
| Unerschlossen | 68.06 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Waldenburg (Württemberg) Sachsen bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 89.55 € für erschlossenes und 68.06 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Waldenburg (Württemberg) Sachsen im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Waldenburg (Württemberg) Sachsen mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 17.49 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 24.42 € der Grundstückspreise in Waldenburg (Württemberg) Sachsen seit 2019 bzw. eine Veränderung um 11.1 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Waldenburg (Württemberg) Sachsen
| Ort: | Waldenburg (Württemberg) Sachsen |
| Kommune: | Waldenburg |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereiche: |
08396, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Waldenburg (Württemberg) Sachsen 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 65.13)
Messpunkt 2: (2024 | 76.22)
Steigung 2019 zu 2024: 11.09
Steigung Durchschnitt: 11.09 / (2024-2019) = 2.22
2030 = (2030-2019) x 2.22 + 65.13
2030 => 89.55 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waldenburg (Württemberg) Sachsen ergibt sich eine Preisspanne von 80.6 € bis 98.51 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Waldenburg (Württemberg) Sachsen im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 44.775 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 40.298 € bis 49.253 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waldenburg (Württemberg) Sachsen im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Dürrenuhlsdorf | 91.23 € | +17.1 % | | Eichlaide | 98.81 € | +15.58 % | | Franken | 97.4 € | +15.84 % | | Niederwinkel | 96.99 € | +15.92 % | | Oberwinkel | 102.65 € | +14.91 % | | Schlagwitz | 100.08 € | +15.35 % | | Schwaben | 98.92 € | +15.56 % | | Waldenburg | 99.49 € | +15.46 % |
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