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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Weilburg im Jahr 2030
| Erschlossen | 205.68 € / m² | |
| Unerschlossen | 156.32 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Weilburg bis 2030 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 205.68 € für erschlossenes und 156.32 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Weilburg im Jahr 2030.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Weilburg mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 44.88 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 116.82 € der Grundstückspreise in Weilburg seit 2019 bzw. eine Veränderung um 53.1 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Weilburg
| Ort: | Weilburg |
| Kommune: | Weilburg |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
35781, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Weilburg 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 88.86)
Messpunkt 2: (2024 | 141.97)
Steigung 2019 zu 2024: 53.11
Steigung Durchschnitt: 53.11 / (2024-2019) = 10.62
2030 = (2030-2019) x 10.62 + 88.86
2030 => 205.68 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weilburg ergibt sich eine Preisspanne von 185.11 € bis 226.25 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Weilburg im Jahr 2030.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 102.840 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 92.556 € bis 113.124 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weilburg im Jahr 2030
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Ahausen | 225.11 € | +39.48 % | | Bermbach | 230.54 € | +38.2 % | | Drommershausen | 226.23 € | +39.21 % | | Gaudernbach | 231.04 € | +38.08 % | | Hasselbach | 222.75 € | +40.07 % | | Hirschhausen | 227.23 € | +38.97 % | | Kirschhofen | 235.23 € | +37.15 % | | Kubach | 225.6 € | +39.36 % | | Odersbach | 224.89 € | +39.54 % | | Waldhausen | 232.63 € | +37.72 % | | Weilburg | 224.21 € | +39.7 % |
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