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Beste Mietrendite



Bei der Frage, ob sich der Immobilienkauf in einer Stadt lohnt, gibt es zwei extrem abweichende Betrachtungsweisen.

Wertsteigerung oder Mietrendite

Bei der Wertsteigerung gilt die Annahme, die Immobilie soll gekauft und nach einer gewissen Zeit wieder verkauft werden. Die fortlaufende Wertsteigerung von Immobilien in dieser Stadt, beschert den generierten Gewinn. Bei der Mietrendite wird der Kaufpreis pro Quadratmeter im Verhältnis zu der erzielten Kaltmiete ausgewertet. Diese Liste betrachtet nur diesen Punkt. Hier werden Wohnungen als langfristige und permanent Einkommen erzielende Objekte betrachtet.

Je kürzer die Zeit, bis die Kaltmiete den Kaufpreis pro Quadratmeter einnimmt, desto besser und lohnender die Mietrendite.

Nicht betrachtet werden ebenfalls die anfallenden Renovierungskosten, sowie steuerliche Aspekte. Diese würden bei einem Kauf mit dem Ziel der Wertsteigerung ebenfalls anfallen und können im Vergleich der Städte ausgeblendet werden, da es kaum regionale Unterschiede gibt. Im Klartext: Ein Dach in Brandenburg kostet nicht wesentlich weniger zu erneuern, als in München.

Klingenberg, Sachsen75 Monate = 6.3 Jahre
Lahntal, Hessen75 Monate = 6.3 Jahre
Gutenborn, Sachsen-Anhalt79 Monate = 6.6 Jahre
Kretzschau, Sachsen-Anhalt79 Monate = 6.6 Jahre
Schnaudertal, Sachsen-Anhalt79 Monate = 6.6 Jahre
Zeitz, Sachsen-Anhalt79 Monate = 6.6 Jahre
Meerane, Sachsen83 Monate = 6.9 Jahre
Grossalmerode, Hessen85 Monate = 7.1 Jahre
Werdau, Sachsen89 Monate = 7.4 Jahre
Biederitz, Sachsen-Anhalt92 Monate = 7.7 Jahre
Koenigsborn, Sachsen-Anhalt92 Monate = 7.7 Jahre
Koerbelitz, Sachsen-Anhalt92 Monate = 7.7 Jahre
Torgau, Sachsen100 Monate = 8.3 Jahre
Schoenberg, Sachsen101 Monate = 8.4 Jahre
Arzberg, Sachsen105 Monate = 8.8 Jahre
Altkirchen, Thueringen105 Monate = 8.8 Jahre
Loebichau, Thueringen105 Monate = 8.8 Jahre
Lumpzig, Thueringen105 Monate = 8.8 Jahre
Schmoelln, Thueringen105 Monate = 8.8 Jahre
Marsberg, Nordrhein-Westfalen105 Monate = 8.8 Jahre
Hermeskeil, Rheinland-Pfalz107 Monate = 8.9 Jahre
Bueren, Nordrhein-Westfalen109 Monate = 9.1 Jahre
Groitzsch, Sachsen110 Monate = 9.2 Jahre
Hameln, Niedersachsen110 Monate = 9.2 Jahre
Forst Lausitz, Brandenburg111 Monate = 9.3 Jahre
Gross Schacksdorf Simmersdorf, Brandenburg111 Monate = 9.3 Jahre
Heideland, Brandenburg111 Monate = 9.3 Jahre
Finsterwalde, Brandenburg112 Monate = 9.3 Jahre
Stassfurt, Sachsen-Anhalt112 Monate = 9.3 Jahre
Eschede, Niedersachsen114 Monate = 9.5 Jahre
Reichenbach im Vogtland, Sachsen115 Monate = 9.6 Jahre
Duerrroehrsdorf Dittersbach, Sachsen115 Monate = 9.6 Jahre
Stolpen, Sachsen115 Monate = 9.6 Jahre
Heinsdorfergrund, Sachsen115 Monate = 9.6 Jahre
Jueterbog, Brandenburg119 Monate = 9.9 Jahre
Bergheim, Nordrhein-Westfalen119 Monate = 9.9 Jahre
Niedergoersdorf, Brandenburg119 Monate = 9.9 Jahre
Buetzow, Mecklenburg-Vorpommern119 Monate = 9.9 Jahre
Juergenshagen, Mecklenburg-Vorpommern119 Monate = 9.9 Jahre
Ruehn, Mecklenburg-Vorpommern119 Monate = 9.9 Jahre
Hartmannsdorf, Thueringen119 Monate = 9.9 Jahre
Plauen, Sachsen120 Monate = 10 Jahre
Weeze, Nordrhein-Westfalen121 Monate = 10.1 Jahre
Neukieritzsch, Sachsen121 Monate = 10.1 Jahre
Grimma, Sachsen121 Monate = 10.1 Jahre
Otterwisch, Sachsen121 Monate = 10.1 Jahre
Parthenstein, Sachsen121 Monate = 10.1 Jahre
Hohenstein, Hessen121 Monate = 10.1 Jahre
Parchim, Mecklenburg-Vorpommern121 Monate = 10.1 Jahre
Homberg Efze, Hessen123 Monate = 10.3 Jahre




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