Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte


Beste Mietrendite



Bei der Frage, ob sich der Immobilienkauf in einer Stadt lohnt, gibt es zwei extrem abweichende Betrachtungsweisen.

Wertsteigerung oder Mietrendite

Bei der Wertsteigerung gilt die Annahme, die Immobilie soll gekauft und nach einer gewissen Zeit wieder verkauft werden. Die fortlaufende Wertsteigerung von Immobilien in dieser Stadt, beschert den generierten Gewinn. Bei der Mietrendite wird der Kaufpreis pro Quadratmeter im Verhältnis zu der erzielten Kaltmiete ausgewertet. Diese Liste betrachtet nur diesen Punkt. Hier werden Wohnungen als langfristige und permanent Einkommen erzielende Objekte betrachtet.

Je kürzer die Zeit, bis die Kaltmiete den Kaufpreis pro Quadratmeter einnimmt, desto besser und lohnender die Mietrendite.

Nicht betrachtet werden ebenfalls die anfallenden Renovierungskosten, sowie steuerliche Aspekte. Diese würden bei einem Kauf mit dem Ziel der Wertsteigerung ebenfalls anfallen und können im Vergleich der Städte ausgeblendet werden, da es kaum regionale Unterschiede gibt. Im Klartext: Ein Dach in Brandenburg kostet nicht wesentlich weniger zu erneuern, als in München.


Schladen, Niedersachsen81 Monate = 6.8 Jahre
Hornburg, Niedersachsen81 Monate = 6.8 Jahre
Werlaburgdorf, Niedersachsen81 Monate = 6.8 Jahre
Gielde, Niedersachsen81 Monate = 6.8 Jahre
Arnstadt, Thueringen93 Monate = 7.8 Jahre
Alkersleben, Thueringen93 Monate = 7.8 Jahre
Dornheim, Thueringen93 Monate = 7.8 Jahre
Boesleben Wuellersleben, Thueringen93 Monate = 7.8 Jahre
Wipfratal, Thueringen93 Monate = 7.8 Jahre
Witzleben, Thueringen93 Monate = 7.8 Jahre
Osthausen Wuelfershausen, Thueringen93 Monate = 7.8 Jahre
Lambrecht Pfalz, Rheinland-Pfalz103 Monate = 8.6 Jahre
Luhrbach, Rheinland-Pfalz103 Monate = 8.6 Jahre
Breitenstein, Rheinland-Pfalz103 Monate = 8.6 Jahre
Erfenstein, Rheinland-Pfalz103 Monate = 8.6 Jahre
Schnakenbek, Schleswig-Holstein111 Monate = 9.3 Jahre
Lauenburg, Schleswig-Holstein111 Monate = 9.3 Jahre
Buchhorst, Schleswig-Holstein111 Monate = 9.3 Jahre
Clausthal Zellerfeld, Niedersachsen127 Monate = 10.6 Jahre
Oberschulenberg, Niedersachsen127 Monate = 10.6 Jahre
Kerken, Nordrhein-Westfalen128 Monate = 10.7 Jahre
Schoenebeck Elbe, Sachsen-Anhalt134 Monate = 11.2 Jahre
Boenen, Nordrhein-Westfalen134 Monate = 11.2 Jahre
Bad Driburg, Nordrhein-Westfalen147 Monate = 12.3 Jahre
Oberkirch, Baden-Wuerttemberg148 Monate = 12.3 Jahre
Ammern, Thueringen150 Monate = 12.5 Jahre
Reiser, Thueringen150 Monate = 12.5 Jahre
Kaisershagen, Thueringen150 Monate = 12.5 Jahre
Brilon, Nordrhein-Westfalen150 Monate = 12.5 Jahre
Dachrieden, Thueringen150 Monate = 12.5 Jahre
Muehlhausen Thueringen, Thueringen150 Monate = 12.5 Jahre
Rossbach Wied, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Hausen Wied, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Reidenbruch, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Gruebelsberg, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Huemmerich, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Kasbach Ohlenberg, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Krumscheid, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Leubsdorf Rhein, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Breitscheid Kr. Neuwied, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Dattenberg, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Girgenrath, Rheinland-Pfalz152 Monate = 12.7 Jahre
Ottweiler, Saarland152 Monate = 12.7 Jahre
Koethen Anhalt, Sachsen-Anhalt153 Monate = 12.8 Jahre
Werl, Nordrhein-Westfalen155 Monate = 12.9 Jahre
Heidehof b. Idar Oberstein, Rheinland-Pfalz156 Monate = 13 Jahre
Huettgeswasen, Rheinland-Pfalz156 Monate = 13 Jahre
Idar Oberstein, Rheinland-Pfalz156 Monate = 13 Jahre
Hintertiefenbach, Rheinland-Pfalz156 Monate = 13 Jahre
Kirschweiler, Rheinland-Pfalz156 Monate = 13 Jahre




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