Dessau Rosslau:
Bodenrichtwert Dessau-Roßlau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Dessau-RoßlauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 91.02 € für Grundstücke in Dessau-Roßlau.Es wurden 59.618,00 m² Grund mit einem Wert von 5.04 Mio. € in Dessau-Roßlau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dessau-Roßlau zu bestimmen. In Dessau-Roßlau wurden 31 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dessau-Roßlau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dessau-Roßlau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.168,98 m² und einen Kaufpreis von 106.400,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dessau-Roßlau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dessau-Roßlau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dessau-Roßlau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dessau-Roßlau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dessau-Roßlau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dessau-Roßlau
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Dessau-Roßlau
6. Grundstückspreise im Umkreis von Dessau-Roßlau
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dessau-Roßlau
Dessau-Roßlau liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 27 Ortsteilen. Mehr zu Dessau-Roßlau 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Dessau-RoßlauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dessau-Roßlau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dessau-Roßlau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 91.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dessau-Roßlau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 51 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dessau-Roßlau verkauft?Laut Analyse werden in Dessau-Roßlau etwa 4.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dessau-Roßlau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dessau-Roßlau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dessau-RoßlauSo sollten Sie ein Grundstück in Dessau-Roßlau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 95 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 115 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (94 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dessau-Roßlau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.488 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.986 €. Hier würden Sie also auf 8.498 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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