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Bodenrichtwert Halle Saale Am Wasserturm 2024 Grundstückspreise

Erschlossen286,38 € / m²
Unerschlossen185,55 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm

Für den Ortsteil Am Wasserturm in Halle Saale wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 286,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 118.254,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 26,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 90 erschlossene und 98 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Halle Saale Am Wasserturm

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024286,38 €185,55 €
2023272,39 €177,31 €
2022280,28 €188,98 €
2021282,92 €252,95 €
2020345,91 €211,01 €
2019401,54 €186,91 €


2. Daten zu Halle Saale Am Wasserturm

Ort:Halle Saale
Kommune:Halle (Saale)
Ortsteil:Am Wasserturm
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06112, 06114,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Halle Saale Am Wasserturm?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Halle Saale Am Wasserturm beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 286,38 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Halle Saale Am Wasserturm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 188 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Halle Saale Am Wasserturm verkauft?

Laut Analyse werden in Halle Saale Am Wasserturm etwa 15,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 12,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Halle Saale Am Wasserturm?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Halle Saale Am Wasserturm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HalleSaale Am Wasserturm

So sollten Sie ein Grundstück in Halle Saale Am Wasserturm auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis180.180,00 €294.840,00 €
Ø schneller Verkauf163.800,00 €265.356,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.560,00 €324.324,00 €

Wenn Sie in Halle Saale Am Wasserturm, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 273,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 331,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (271,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Halle Saale Am Wasserturm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 221.130,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 245.700,00 €. Hier würden Sie also auf 24.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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