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Obernkirchen:
Bodenrichtwert Obernkirchen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObernkirchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 158,05 € für Grundstücke in Obernkirchen.Es wurden 28.121,00 m² Grund mit einem Wert von 3,86 Mio. € in Obernkirchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obernkirchen zu bestimmen. In Obernkirchen wurden 26 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obernkirchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obernkirchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 703,03 m² und einen Kaufpreis von 111.113,10 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obernkirchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Obernkirchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obernkirchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obernkirchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obernkirchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obernkirchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Obernkirchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obernkirchen
Obernkirchen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Obernkirchen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ObernkirchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obernkirchen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Obernkirchen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 158,05 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obernkirchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Obernkirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obernkirchen verkauft?Laut Analyse werden in Obernkirchen etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obernkirchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obernkirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObernkirchenSo sollten Sie ein Grundstück in Obernkirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obernkirchen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 167,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 203,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (166,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obernkirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 135.270,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 150.300,00 €. Hier würden Sie also auf 15.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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