Immobilienpreise Obernkirchen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ObernkirchenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1965.69 € für Wohnraum in Obernkirchen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4283 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.42 Mio. € in Obernkirchen herangezogen. Einzelne Objekte in Obernkirchen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Obernkirchen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Obernkirchen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Obernkirchen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Obernkirchen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Obernkirchen
Die Immobilienpreise in Obernkirchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1093.32 € zu 1965.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 872.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 80 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obernkirchen um 244.2 € bzw. 15 %. 3. Daten zu Obernkirchen
4. Karte & Darstellung der Werte in Obernkirchen5. Preise in Obernkirchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Obernkirchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 738 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Obernkirchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Obernkirchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Obernkirchen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Obernkirchen kostet dadurch 1142 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Obernkirchen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Obernkirchen
Mehr zu Obernkirchen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ObernkirchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Obernkirchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Obernkirchen muss man im Jahr 2024 etwa 1965.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Obernkirchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Obernkirchen?Die gezeigten Kaufpreise in Obernkirchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Obernkirchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obernkirchen?Die Kaufpreise in Obernkirchen lagen im Jahr 2023 bei 1721.49 €, im Jahr 2022 bei 2295.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1965.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obernkirchen - Wohnungspreise Obernkirchen
In Obernkirchen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1985 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2184 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1787 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Obernkirchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 125.055 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obernkirchen - Hauspreise Obernkirchen
In Obernkirchen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1985 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2402 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1966 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Obernkirchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 294.773 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|