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Odenthal:
Bodenrichtwert Odenthal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OdenthalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 543,62 € für Grundstücke in Odenthal.Es wurden 13.400,00 m² Grund mit einem Wert von 6,99 Mio. € in Odenthal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Odenthal zu bestimmen. In Odenthal wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Odenthal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Odenthal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 670,00 m² und einen Kaufpreis von 364.225,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Odenthal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Odenthal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Odenthal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Odenthal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Odenthal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Odenthal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Odenthal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Odenthal
Odenthal liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 42 Ortsteilen. Mehr zu Odenthal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OdenthalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Odenthal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Odenthal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 543,62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Odenthal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Odenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Odenthal verkauft?Laut Analyse werden in Odenthal etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Odenthal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Odenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OdenthalSo sollten Sie ein Grundstück in Odenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Odenthal, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 597,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 723,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (592,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Odenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 483.570,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 537.300,00 €. Hier würden Sie also auf 53.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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