Immobilienpreise Odenthal 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in OdenthalAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2889.57 € für Wohnraum in Odenthal.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2771 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.01 Mio. € in Odenthal herangezogen. Einzelne Objekte in Odenthal können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Odenthal definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Odenthal wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Odenthal, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Odenthal kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Odenthal
Die Immobilienpreise in Odenthal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2228.36 € zu 2889.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 661.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Odenthal um 174.09 € bzw. 5 %. 3. Daten zu Odenthal
4. Karte & Darstellung der Werte in Odenthal5. Preise in Odenthal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Odenthal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1084 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Odenthal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Odenthal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Odenthal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Odenthal kostet dadurch 1678 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Odenthal
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Odenthal
Mehr zu Odenthal 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in OdenthalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Odenthal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Odenthal muss man im Jahr 2024 etwa 2889.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Odenthal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Odenthal?Die gezeigten Kaufpreise in Odenthal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Odenthal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Odenthal?Die Kaufpreise in Odenthal lagen im Jahr 2023 bei 3063.66 €, im Jahr 2022 bei 3939.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2889.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Odenthal - Wohnungspreise Odenthal
In Odenthal, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2839 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3123 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2556 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Odenthal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.857 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Odenthal - Hauspreise Odenthal
In Odenthal, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2839 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3436 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2811 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Odenthal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 421.592 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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