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Wedel:
Bodenrichtwert Wedel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WedelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 729,16 € für Grundstücke in Wedel.Es wurden 28.501,00 m² Grund mit einem Wert von 17,40 Mio. € in Wedel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wedel zu bestimmen. In Wedel wurden 19 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wedel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wedel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 770,30 m² und einen Kaufpreis von 561.669,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wedel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wedel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wedel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wedel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wedel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wedel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wedel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wedel
Wedel liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WedelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wedel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wedel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 729,16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wedel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wedel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wedel verkauft?Laut Analyse werden in Wedel etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wedel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wedel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WedelSo sollten Sie ein Grundstück in Wedel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wedel, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 730,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 884,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (723,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wedel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 591.300,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 657.000,00 €. Hier würden Sie also auf 65.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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