 |
|
|
Wolmirstedt:
Bodenrichtwert Wolmirstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in WolmirstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 115,48 € für Grundstücke in Wolmirstedt.Es wurden 16.061,00 m² Grund mit einem Wert von 1,65 Mio. € in Wolmirstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wolmirstedt zu bestimmen. In Wolmirstedt wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wolmirstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wolmirstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 669,21 m² und einen Kaufpreis von 77.280,18 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wolmirstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wolmirstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wolmirstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wolmirstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wolmirstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wolmirstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wolmirstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wolmirstedt
Wolmirstedt liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Wolmirstedt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in WolmirstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wolmirstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wolmirstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 115,48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wolmirstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wolmirstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wolmirstedt verkauft?Laut Analyse werden in Wolmirstedt etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wolmirstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wolmirstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WolmirstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Wolmirstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wolmirstedt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 116,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 141,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (115,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wolmirstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400,00 €. Hier würden Sie also auf 10.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
