Aachen:
Immobilienpreise Aachen Eilendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aachen EilendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Aachen Eilendorf im Jahr 2024 lautet 3067.92 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eilendorf Stand 2024 um -7.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aachen ab. In absoluten Zahlen sind das 262.05 € / m². Ausgewertet wurden 7776 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.86 mio. € in Aachen Eilendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aachen Eilendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aachen Eilendorf
Die Immobilienpreise in Aachen Eilendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2234.77 € zu 3067.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 833.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aachen Eilendorf um 9.46 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Aachen Eilendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Aachen Eilendorf
4. Preise in Aachen Eilendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aachen Eilendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1151 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aachen Eilendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aachen Eilendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aachen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen kostet dadurch 1782 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aachen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aachen EilendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aachen Eilendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aachen Eilendorf muss man im Jahr 2024 etwa 3067.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aachen Eilendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aachen Eilendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Aachen Eilendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen Eilendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen Eilendorf?Die Kaufpreise in Aachen Eilendorf lagen im Jahr 2023 bei 3077.38 €, im Jahr bei 3339.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3067.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eilendorf - Wohnungspreise Eilendorf
In Aachen Eilendorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2913 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3205 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2622 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aachen Eilendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.519 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eilendorf - Hauspreise Eilendorf
In Aachen Eilendorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2913 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3525 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2884 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aachen Eilendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.581 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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