Aachen:
Immobilienpreise Aachen Friesenrath 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aachen FriesenrathDer aktuelle Immobilienpreis in Aachen Friesenrath im Jahr 2024 lautet 3406.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friesenrath Stand 2024 um 2.29 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aachen ab. In absoluten Zahlen sind das 76.15 € / m². Ausgewertet wurden 4740 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.14 mio. € in Aachen Friesenrath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aachen Friesenrath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aachen Friesenrath
Die Immobilienpreise in Aachen Friesenrath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2302.53 € zu 3406.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1103.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aachen Friesenrath um 132.02 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Aachen Friesenrath
3. Karte & Vergleich der Preise in Aachen Friesenrath
4. Preise in Aachen Friesenrath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aachen Friesenrath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1277 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aachen Friesenrath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aachen Friesenrath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aachen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen kostet dadurch 1978 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aachen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aachen FriesenrathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aachen Friesenrath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aachen Friesenrath muss man im Jahr 2024 etwa 3406.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aachen Friesenrath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aachen Friesenrath?Die gezeigten Kaufpreise in Aachen Friesenrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen Friesenrath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen Friesenrath?Die Kaufpreise in Aachen Friesenrath lagen im Jahr 2023 bei 3538.14 €, im Jahr bei 3693.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3406.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friesenrath - Wohnungspreise Friesenrath
In Aachen Friesenrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2918 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aachen Friesenrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.246 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friesenrath - Hauspreise Friesenrath
In Aachen Friesenrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3923 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3210 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aachen Friesenrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 481.438 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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