Aachen:
Immobilienpreise Aachen Laurensberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aachen LaurensbergDer aktuelle Immobilienpreis in Aachen Laurensberg im Jahr 2024 lautet 3274.95 € je m².Damit weicht der Ortsteil Laurensberg Stand 2024 um -1.65 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aachen ab. In absoluten Zahlen sind das 55.02 € / m². Ausgewertet wurden 10841 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 35.5 mio. € in Aachen Laurensberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aachen Laurensberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aachen Laurensberg
Die Immobilienpreise in Aachen Laurensberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2942.06 € zu 3274.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 332.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aachen Laurensberg um 28.08 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Aachen Laurensberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Aachen Laurensberg
4. Preise in Aachen Laurensberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aachen Laurensberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1229 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aachen Laurensberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aachen Laurensberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aachen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen kostet dadurch 1903 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aachen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aachen LaurensbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aachen Laurensberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aachen Laurensberg muss man im Jahr 2024 etwa 3274.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aachen Laurensberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aachen Laurensberg?Die gezeigten Kaufpreise in Aachen Laurensberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen Laurensberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen Laurensberg?Die Kaufpreise in Aachen Laurensberg lagen im Jahr 2023 bei 3303.03 €, im Jahr bei 4179.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3274.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Laurensberg - Wohnungspreise Laurensberg
In Aachen Laurensberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2918 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aachen Laurensberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.246 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Laurensberg - Hauspreise Laurensberg
In Aachen Laurensberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3923 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3210 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aachen Laurensberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 481.438 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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