Immobilienpreise Aachen Oberforstbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aachen OberforstbachDer aktuelle Immobilienpreis in Aachen Oberforstbach im Jahr 2024 lautet 3203.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberforstbach Stand 2024 um -3.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aachen ab. In absoluten Zahlen sind das 126.01 € / m². Ausgewertet wurden 4911 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.73 mio. € in Aachen Oberforstbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aachen Oberforstbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aachen Oberforstbach
Die Immobilienpreise in Aachen Oberforstbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2339.74 € zu 3203.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 864.22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aachen Oberforstbach um 159.01 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Aachen Oberforstbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Aachen Oberforstbach4. Preise in Aachen Oberforstbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aachen Oberforstbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1202 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aachen Oberforstbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aachen Oberforstbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aachen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen kostet dadurch 1861 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aachen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aachen OberforstbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aachen Oberforstbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aachen Oberforstbach muss man im Jahr 2024 etwa 3203.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aachen Oberforstbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aachen Oberforstbach?Die gezeigten Kaufpreise in Aachen Oberforstbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen Oberforstbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen Oberforstbach?Die Kaufpreise in Aachen Oberforstbach lagen im Jahr 2023 bei 3362.97 €, im Jahr bei 3696.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3203.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberforstbach - Wohnungspreise Oberforstbach
In Aachen Oberforstbach, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2918 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aachen Oberforstbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.246 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberforstbach - Hauspreise Oberforstbach
In Aachen Oberforstbach, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3923 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3210 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aachen Oberforstbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 481.438 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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