Aachen:
Immobilienpreise Aachen Orsbach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aachen OrsbachDer aktuelle Immobilienpreis in Aachen Orsbach im Jahr 2024 lautet 3360.17 € je m².Damit weicht der Ortsteil Orsbach Stand 2024 um 0.91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aachen ab. In absoluten Zahlen sind das 30.2 € / m². Ausgewertet wurden 2855 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.59 mio. € in Aachen Orsbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aachen Orsbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aachen Orsbach
Die Immobilienpreise in Aachen Orsbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3045.65 € zu 3360.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 314.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aachen Orsbach um 58.08 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Aachen Orsbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Aachen Orsbach
4. Preise in Aachen Orsbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aachen Orsbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1260 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aachen Orsbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aachen Orsbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aachen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen kostet dadurch 1951 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aachen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aachen OrsbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aachen Orsbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aachen Orsbach muss man im Jahr 2024 etwa 3360.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aachen Orsbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aachen Orsbach?Die gezeigten Kaufpreise in Aachen Orsbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen Orsbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen Orsbach?Die Kaufpreise in Aachen Orsbach lagen im Jahr 2023 bei 3418.25 €, im Jahr bei 4476.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3360.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Orsbach - Wohnungspreise Orsbach
In Aachen Orsbach, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2918 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aachen Orsbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.246 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Orsbach - Hauspreise Orsbach
In Aachen Orsbach, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3923 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3210 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aachen Orsbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 481.438 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
