Aachen:
Immobilienpreise Aachen Verlautenheide 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aachen VerlautenheideDer aktuelle Immobilienpreis in Aachen Verlautenheide im Jahr 2024 lautet 2933.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Verlautenheide Stand 2024 um -11.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aachen ab. In absoluten Zahlen sind das 396.96 € / m². Ausgewertet wurden 7870 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.08 mio. € in Aachen Verlautenheide. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aachen Verlautenheide.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aachen Verlautenheide
Die Immobilienpreise in Aachen Verlautenheide haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2305.7 € zu 2933.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 627.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aachen Verlautenheide um 249.11 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Aachen Verlautenheide
3. Karte & Vergleich der Preise in Aachen Verlautenheide
4. Preise in Aachen Verlautenheide abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aachen Verlautenheide. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1100 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aachen Verlautenheide logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aachen Verlautenheide abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aachen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen kostet dadurch 1703 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aachen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aachen VerlautenheideWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aachen Verlautenheide?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aachen Verlautenheide muss man im Jahr 2024 etwa 2933.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aachen Verlautenheide von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aachen Verlautenheide?Die gezeigten Kaufpreise in Aachen Verlautenheide ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen Verlautenheide. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen Verlautenheide?Die Kaufpreise in Aachen Verlautenheide lagen im Jahr 2023 bei 3182.12 €, im Jahr bei 3375.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2933.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Verlautenheide - Wohnungspreise Verlautenheide
In Aachen Verlautenheide, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2913 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3205 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2622 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aachen Verlautenheide weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.519 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Verlautenheide - Hauspreise Verlautenheide
In Aachen Verlautenheide, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2913 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3525 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2884 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aachen Verlautenheide können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.581 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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