Aachen:
Immobilienpreise Aachen Walheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Aachen WalheimDer aktuelle Immobilienpreis in Aachen Walheim im Jahr 2024 lautet 3074.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Walheim Stand 2024 um -7.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Aachen ab. In absoluten Zahlen sind das 255.35 € / m². Ausgewertet wurden 4979 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.31 mio. € in Aachen Walheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Aachen Walheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Aachen Walheim
Die Immobilienpreise in Aachen Walheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2383.2 € zu 3074.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 691.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aachen Walheim um 226.92 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Aachen Walheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Aachen Walheim
4. Preise in Aachen Walheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Aachen Walheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1153 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Aachen Walheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Aachen Walheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Aachen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aachen kostet dadurch 1786 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Aachen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Aachen WalheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Aachen Walheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Aachen Walheim muss man im Jahr 2024 etwa 3074.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Aachen Walheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Aachen Walheim?Die gezeigten Kaufpreise in Aachen Walheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aachen Walheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Aachen Walheim?Die Kaufpreise in Aachen Walheim lagen im Jahr 2023 bei 3301.54 €, im Jahr bei 3630.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3074.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Walheim - Wohnungspreise Walheim
In Aachen Walheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3242 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3567 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2918 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Aachen Walheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.246 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Walheim - Hauspreise Walheim
In Aachen Walheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3242 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3923 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3210 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Aachen Walheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 481.438 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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