 |
Berlin:
Immobilienpreise Berlin Westend 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Berlin WestendDer aktuelle Immobilienpreis in Berlin Westend im Jahr 2024 lautet 6.172,18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westend Stand 2024 um 14,59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Berlin ab. In absoluten Zahlen sind das 785,67 € / m². Ausgewertet wurden 47.806,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 295,07 mio. € in Berlin Westend. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Berlin Westend.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin Westend
Die Immobilienpreise in Berlin Westend haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.435,75 € zu 6.172,18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.736,43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berlin Westend um 273,69 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Berlin Westend
3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Westend
4. Preise in Berlin Westend abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Berlin Westend. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.288,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Berlin Westend logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Berlin Westend abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Berlin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin kostet dadurch 3.586,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Berlin 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Berlin WestendWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Berlin Westend?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Berlin Westend muss man im Jahr 2024 etwa 6.172,18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Berlin Westend von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Berlin Westend?Die gezeigten Kaufpreise in Berlin Westend ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Westend. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin Westend?Die Kaufpreise in Berlin Westend lagen im Jahr 2023 bei 5.898,49 €, im Jahr bei 6.585,18 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.172,18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westend - Wohnungspreise Westend
In Berlin Westend, Berlin werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6.153,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 6.769,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 5.538,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Berlin Westend weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 387.639,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westend - Hauspreise Westend
In Berlin Westend, Berlin ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6.153,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7.446,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6.092,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Berlin Westend können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 913.721,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
