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Braunschweig:
Immobilienpreise Braunschweig Harxbüttel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig HarxbüttelDer aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Harxbüttel im Jahr 2024 lautet 2.283,75 € je m².Damit weicht der Ortsteil Harxbüttel Stand 2024 um -20,51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab. In absoluten Zahlen sind das 589,09 € / m². Ausgewertet wurden 1.227,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,80 mio. € in Braunschweig Harxbüttel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Harxbüttel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Harxbuettel
Die Immobilienpreise in Braunschweig Harxbuettel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.856,63 € zu 2.283,75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 427,12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Harxbuettel um 137 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Braunschweig Harxbüttel
3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Harxbuettel
4. Preise in Braunschweig Harxbuettel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Braunschweig Harxbuettel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 848,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Braunschweig Harxbuettel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Braunschweig Harxbuettel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Braunschweig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig kostet dadurch 1.328,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Braunschweig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig HarxbuettelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Harxbuettel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Harxbuettel muss man im Jahr 2024 etwa 2.283,75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Harxbuettel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Harxbuettel?Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Harxbuettel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Harxbuettel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Harxbuettel?Die Kaufpreise in Braunschweig Harxbuettel lagen im Jahr 2023 bei 2.421,61 €, im Jahr bei 3.129,24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.283,75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Harxbuettel - Wohnungspreise Harxbuettel
In Braunschweig Harxbuettel, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.269,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.496,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.043,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Harxbuettel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 142.947,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Harxbuettel - Hauspreise Harxbuettel
In Braunschweig Harxbuettel, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.269,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.746,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.247,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Harxbuettel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 336.947,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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