Braunschweig:
Immobilienpreise Braunschweig Innenstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig InnenstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Innenstadt im Jahr 2024 lautet 3361.16 € je m².Damit weicht der Ortsteil Innenstadt Stand 2024 um 16.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab. In absoluten Zahlen sind das 484.59 € / m². Ausgewertet wurden 3495 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.75 mio. € in Braunschweig Innenstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Innenstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Innenstadt
Die Immobilienpreise in Braunschweig Innenstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2464 € zu 3361.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 897.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Innenstadt um 287.38 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Braunschweig Innenstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Innenstadt
4. Preise in Braunschweig Innenstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Braunschweig Innenstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1260 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Braunschweig Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Braunschweig Innenstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Braunschweig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig kostet dadurch 1952 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Braunschweig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig InnenstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Innenstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Innenstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3361.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Innenstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Innenstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Innenstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Innenstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Innenstadt?Die Kaufpreise in Braunschweig Innenstadt lagen im Jahr 2023 bei 3073.78 €, im Jahr bei 4153 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3361.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Innenstadt - Wohnungspreise Innenstadt
In Braunschweig Innenstadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3270 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3598 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2943 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Innenstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.010 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Innenstadt - Hauspreise Innenstadt
In Braunschweig Innenstadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3270 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3957 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3238 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Innenstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 485.596 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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