Braunschweig:
Immobilienpreise Braunschweig Melverode 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig MelverodeDer aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Melverode im Jahr 2024 lautet 2728.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Melverode Stand 2024 um -5.14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab. In absoluten Zahlen sind das 147.86 € / m². Ausgewertet wurden 2282 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.23 mio. € in Braunschweig Melverode. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Melverode.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Melverode
Die Immobilienpreise in Braunschweig Melverode haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2162.34 € zu 2728.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 566.37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Melverode um 31.46 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Braunschweig Melverode
3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Melverode
4. Preise in Braunschweig Melverode abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Braunschweig Melverode. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1024 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Braunschweig Melverode logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Braunschweig Melverode abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Braunschweig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig kostet dadurch 1585 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Braunschweig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig MelverodeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Melverode?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Melverode muss man im Jahr 2024 etwa 2728.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Melverode von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Melverode?Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Melverode ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Melverode. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Melverode?Die Kaufpreise in Braunschweig Melverode lagen im Jahr 2023 bei 2697.25 €, im Jahr bei 3771.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2728.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Melverode - Wohnungspreise Melverode
In Braunschweig Melverode, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2835 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3119 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2552 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Melverode weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.605 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Melverode - Hauspreise Melverode
In Braunschweig Melverode, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2835 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3431 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2807 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Melverode können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.998 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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