Braunschweig:
Immobilienpreise Braunschweig Rautheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Braunschweig RautheimDer aktuelle Immobilienpreis in Braunschweig Rautheim im Jahr 2024 lautet 2707.46 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rautheim Stand 2024 um -5.88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Braunschweig ab. In absoluten Zahlen sind das 169.11 € / m². Ausgewertet wurden 2067 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.6 mio. € in Braunschweig Rautheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Braunschweig Rautheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Braunschweig Rautheim
Die Immobilienpreise in Braunschweig Rautheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2836.89 € zu 2707.46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -129.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Rautheim um 182.95 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Braunschweig Rautheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Rautheim
4. Preise in Braunschweig Rautheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Braunschweig Rautheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1016 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Braunschweig Rautheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Braunschweig Rautheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Braunschweig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig kostet dadurch 1573 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Braunschweig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Braunschweig RautheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Braunschweig Rautheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Braunschweig Rautheim muss man im Jahr 2024 etwa 2707.46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Braunschweig Rautheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Braunschweig Rautheim?Die gezeigten Kaufpreise in Braunschweig Rautheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Rautheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Braunschweig Rautheim?Die Kaufpreise in Braunschweig Rautheim lagen im Jahr 2023 bei 2524.51 €, im Jahr bei 4256.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2707.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rautheim - Wohnungspreise Rautheim
In Braunschweig Rautheim, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2835 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3119 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2552 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Braunschweig Rautheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.605 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rautheim - Hauspreise Rautheim
In Braunschweig Rautheim, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2835 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3431 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2807 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Braunschweig Rautheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.998 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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