Immobilienpreise Düren Derichsweiler 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Düren DerichsweilerDer aktuelle Immobilienpreis in Düren Derichsweiler im Jahr 2024 lautet 2.422,72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Derichsweiler Stand 2024 um 23,30 % im Vergleich zur gesamten Stadt Düren ab. In absoluten Zahlen sind das 457,82 € / m². Ausgewertet wurden 1.306,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,16 mio. € in Düren Derichsweiler. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Düren Derichsweiler.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Düren Derichsweiler
Die Immobilienpreise in Düren Derichsweiler haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.621,00 € zu 2.422,72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 801,72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düren Derichsweiler um 85,96 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Düren Derichsweiler
3. Karte & Vergleich der Preise in Düren Derichsweiler4. Preise in Düren Derichsweiler abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Düren Derichsweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 899,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Düren Derichsweiler logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Düren Derichsweiler abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Düren. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düren kostet dadurch 1.408,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Düren 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Düren DerichsweilerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Düren Derichsweiler?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Düren Derichsweiler muss man im Jahr 2024 etwa 2.422,72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Düren Derichsweiler von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Düren Derichsweiler?Die gezeigten Kaufpreise in Düren Derichsweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düren Derichsweiler. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düren Derichsweiler?Die Kaufpreise in Düren Derichsweiler lagen im Jahr 2023 bei 2.336,76 €, im Jahr bei 2.954,03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.422,72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Düren Derichsweiler - Wohnungspreise Düren Derichsweiler
In Düren Derichsweiler, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.348,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.583,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.114,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Düren Derichsweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.924,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Düren Derichsweiler - Hauspreise Düren Derichsweiler
In Düren Derichsweiler, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.348,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.842,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.325,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Düren Derichsweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 348.678,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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