Immobilienpreise Düren Hoven 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Düren HovenDer aktuelle Immobilienpreis in Düren Hoven im Jahr 2024 lautet 1.810,72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hoven Stand 2024 um -7,85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Düren ab. In absoluten Zahlen sind das 154,18 € / m². Ausgewertet wurden 2.589,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4,69 mio. € in Düren Hoven. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Düren Hoven.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Düren Hoven
Die Immobilienpreise in Düren Hoven haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.293,10 € zu 1.810,72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 517,62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düren Hoven um 54 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Düren Hoven
3. Karte & Vergleich der Preise in Düren Hoven4. Preise in Düren Hoven abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Düren Hoven. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 672,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Düren Hoven logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Düren Hoven abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Düren. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düren kostet dadurch 1.053,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Düren 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Düren HovenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Düren Hoven?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Düren Hoven muss man im Jahr 2024 etwa 1.810,72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Düren Hoven von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Düren Hoven?Die gezeigten Kaufpreise in Düren Hoven ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düren Hoven. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düren Hoven?Die Kaufpreise in Düren Hoven lagen im Jahr 2023 bei 1.864,72 €, im Jahr bei 3.092,49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1.810,72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Düren Hoven - Wohnungspreise Düren Hoven
In Düren Hoven, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.745,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1.920,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.571,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Düren Hoven weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.935,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Düren Hoven - Hauspreise Düren Hoven
In Düren Hoven, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.745,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.112,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1.728,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Düren Hoven können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 259.133,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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