Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Fabrikstation 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim FabrikstationDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Fabrikstation im Jahr 2024 lautet 3528.82 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fabrikstation Stand 2024 um -0.07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 2.44 € / m². Ausgewertet wurden 8546 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.16 mio. € in Mannheim Fabrikstation. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Fabrikstation.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Fabrikstation
Die Immobilienpreise in Mannheim Fabrikstation haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3155.42 € zu 3528.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 373.4 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Fabrikstation um 106.31 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Mannheim Fabrikstation
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Fabrikstation
4. Preise in Mannheim Fabrikstation abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Fabrikstation. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1324 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Fabrikstation logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Fabrikstation abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 2050 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim FabrikstationWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Fabrikstation?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Fabrikstation muss man im Jahr 2024 etwa 3528.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Fabrikstation von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Fabrikstation?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Fabrikstation ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Fabrikstation. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Fabrikstation?Die Kaufpreise in Mannheim Fabrikstation lagen im Jahr 2023 bei 3635.13 €, im Jahr bei 4797.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3528.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fabrikstation - Wohnungspreise Fabrikstation
In Mannheim Fabrikstation, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3798 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4178 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3419 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Fabrikstation weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.274 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fabrikstation - Hauspreise Fabrikstation
In Mannheim Fabrikstation, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3798 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4596 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3761 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Fabrikstation können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 564.003 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
