Immobilienpreise Mannheim Fahrlach 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim FahrlachDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Fahrlach im Jahr 2024 lautet 4208.47 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fahrlach Stand 2024 um 19.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 677.21 € / m². Ausgewertet wurden 11283 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 47.48 mio. € in Mannheim Fahrlach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Fahrlach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Fahrlach
Die Immobilienpreise in Mannheim Fahrlach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3535.78 € zu 4208.47 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 672.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Fahrlach um 88.56 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mannheim Fahrlach
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Fahrlach4. Preise in Mannheim Fahrlach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Fahrlach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1578 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Fahrlach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Fahrlach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 2444 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim FahrlachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Fahrlach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Fahrlach muss man im Jahr 2024 etwa 4208.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Fahrlach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Fahrlach?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Fahrlach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Fahrlach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Fahrlach?Die Kaufpreise in Mannheim Fahrlach lagen im Jahr 2023 bei 4119.91 €, im Jahr bei 5367.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4208.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fahrlach - Wohnungspreise Fahrlach
In Mannheim Fahrlach, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4332 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4766 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3899 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Fahrlach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 272.916 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fahrlach - Hauspreise Fahrlach
In Mannheim Fahrlach, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4332 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5242 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4289 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Fahrlach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 643.302 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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