Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Friedrichsfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim FriedrichsfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Friedrichsfeld im Jahr 2024 lautet 3395.06 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friedrichsfeld Stand 2024 um -3.86 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 136.2 € / m². Ausgewertet wurden 4107 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.94 mio. € in Mannheim Friedrichsfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Friedrichsfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Friedrichsfeld
Die Immobilienpreise in Mannheim Friedrichsfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2496.4 € zu 3395.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 898.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Friedrichsfeld um 190.39 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Mannheim Friedrichsfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Friedrichsfeld
4. Preise in Mannheim Friedrichsfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Friedrichsfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1273 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Friedrichsfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Friedrichsfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1971 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim FriedrichsfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Friedrichsfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Friedrichsfeld muss man im Jahr 2024 etwa 3395.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Friedrichsfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Friedrichsfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Friedrichsfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Friedrichsfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Friedrichsfeld?Die Kaufpreise in Mannheim Friedrichsfeld lagen im Jahr 2023 bei 3204.67 €, im Jahr bei 4340.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3395.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedrichsfeld - Wohnungspreise Friedrichsfeld
In Mannheim Friedrichsfeld, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3313 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3645 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2982 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Friedrichsfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 208.719 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedrichsfeld - Hauspreise Friedrichsfeld
In Mannheim Friedrichsfeld, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3313 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4009 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3280 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Friedrichsfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 491.981 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
