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Immobilienpreise Mannheim Käfertal 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim KäfertalDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Käfertal im Jahr 2024 lautet 3.038,57 € je m².Damit weicht der Ortsteil Käfertal Stand 2024 um -13,98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 493,65 € / m². Ausgewertet wurden 9.891,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30,05 mio. € in Mannheim Käfertal. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Käfertal.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Kaefertal
Die Immobilienpreise in Mannheim Kaefertal haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.502,80 € zu 3.038,57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 535,77 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Kaefertal um 148 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Mannheim Käfertal
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Kaefertal4. Preise in Mannheim Kaefertal abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Kaefertal. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.127,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Kaefertal logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Kaefertal abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1.766,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim KaefertalWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Kaefertal?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Kaefertal muss man im Jahr 2024 etwa 3.038,57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Kaefertal von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Kaefertal?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Kaefertal ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Kaefertal. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Kaefertal?Die Kaufpreise in Mannheim Kaefertal lagen im Jahr 2023 bei 3.186,61 €, im Jahr bei 3.753,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3.038,57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kaefertal - Wohnungspreise Kaefertal
In Mannheim Kaefertal, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.148,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.463,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.834,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Kaefertal weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 198.324,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kaefertal - Hauspreise Kaefertal
In Mannheim Kaefertal, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.148,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.810,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3.117,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Kaefertal können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 467.479,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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