Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Luzenberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim LuzenbergDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Luzenberg im Jahr 2024 lautet 2574.3 € je m².Damit weicht der Ortsteil Luzenberg Stand 2024 um -27.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 956.96 € / m². Ausgewertet wurden 5769 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.85 mio. € in Mannheim Luzenberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Luzenberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Luzenberg
Die Immobilienpreise in Mannheim Luzenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2160.57 € zu 2574.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 413.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Luzenberg um 126.32 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Mannheim Luzenberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Luzenberg
4. Preise in Mannheim Luzenberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Luzenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 966 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Luzenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Luzenberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1495 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim LuzenbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Luzenberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Luzenberg muss man im Jahr 2024 etwa 2574.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Luzenberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Luzenberg?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Luzenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Luzenberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Luzenberg?Die Kaufpreise in Mannheim Luzenberg lagen im Jahr 2023 bei 2700.62 €, im Jahr bei 3440.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2574.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luzenberg - Wohnungspreise Luzenberg
In Mannheim Luzenberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2553 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2809 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2298 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Luzenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 160.839 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luzenberg - Hauspreise Luzenberg
In Mannheim Luzenberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2553 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3090 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2528 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Luzenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.121 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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