Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Neckarau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim NeckarauDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Neckarau im Jahr 2024 lautet 3904.89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neckarau Stand 2024 um 10.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 373.63 € / m². Ausgewertet wurden 6335 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24.74 mio. € in Mannheim Neckarau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Neckarau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Neckarau
Die Immobilienpreise in Mannheim Neckarau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3048.78 € zu 3904.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 856.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Neckarau um 266.41 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Mannheim Neckarau
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Neckarau
4. Preise in Mannheim Neckarau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Neckarau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1465 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Neckarau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Neckarau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 2268 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim NeckarauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Neckarau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Neckarau muss man im Jahr 2024 etwa 3904.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Neckarau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Neckarau?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Neckarau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Neckarau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Neckarau?Die Kaufpreise in Mannheim Neckarau lagen im Jahr 2023 bei 3638.48 €, im Jahr bei 4496.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3904.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neckarau - Wohnungspreise Neckarau
In Mannheim Neckarau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3758 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4134 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3383 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Neckarau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 236.754 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neckarau - Hauspreise Neckarau
In Mannheim Neckarau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3758 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4548 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3721 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Neckarau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 558.063 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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