Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Neckarstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim NeckarstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Neckarstadt im Jahr 2024 lautet 3353.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neckarstadt Stand 2024 um -5.03 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 177.53 € / m². Ausgewertet wurden 10124 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.95 mio. € in Mannheim Neckarstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Neckarstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Neckarstadt
Die Immobilienpreise in Mannheim Neckarstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2591.55 € zu 3353.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 762.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Neckarstadt um 125.84 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mannheim Neckarstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Neckarstadt
4. Preise in Mannheim Neckarstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Neckarstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1258 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Neckarstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Neckarstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1948 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim NeckarstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Neckarstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Neckarstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3353.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Neckarstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Neckarstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Neckarstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Neckarstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Neckarstadt?Die Kaufpreise in Mannheim Neckarstadt lagen im Jahr 2023 bei 3479.57 €, im Jahr bei 4083.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3353.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neckarstadt - Wohnungspreise Neckarstadt
In Mannheim Neckarstadt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3368 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3705 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3032 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Neckarstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 212.184 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neckarstadt - Hauspreise Neckarstadt
In Mannheim Neckarstadt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3368 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4076 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3335 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Neckarstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 500.149 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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