Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Neuostheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim NeuostheimDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Neuostheim im Jahr 2024 lautet 3567.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuostheim Stand 2024 um 1.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 35.83 € / m². Ausgewertet wurden 8413 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30.01 mio. € in Mannheim Neuostheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Neuostheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Neuostheim
Die Immobilienpreise in Mannheim Neuostheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3097.11 € zu 3567.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 469.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Neuostheim um 0.28 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Mannheim Neuostheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Neuostheim
4. Preise in Mannheim Neuostheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Neuostheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1337 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Neuostheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Neuostheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 2071 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim NeuostheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Neuostheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Neuostheim muss man im Jahr 2024 etwa 3567.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Neuostheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Neuostheim?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Neuostheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Neuostheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Neuostheim?Die Kaufpreise in Mannheim Neuostheim lagen im Jahr 2023 bei 3567.37 €, im Jahr bei 5008.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3567.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuostheim - Wohnungspreise Neuostheim
In Mannheim Neuostheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3798 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4178 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3419 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Neuostheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.274 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuostheim - Hauspreise Neuostheim
In Mannheim Neuostheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3798 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4596 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3761 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Neuostheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 564.003 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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