Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Oststadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim OststadtDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Oststadt im Jahr 2024 lautet 4114.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oststadt Stand 2024 um 16.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 583.13 € / m². Ausgewertet wurden 15590 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 64.14 mio. € in Mannheim Oststadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Oststadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Oststadt
Die Immobilienpreise in Mannheim Oststadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3287.91 € zu 4114.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 826.48 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Oststadt um 161.69 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mannheim Oststadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Oststadt
4. Preise in Mannheim Oststadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Oststadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1543 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Oststadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Oststadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 2389 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim OststadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Oststadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Oststadt muss man im Jahr 2024 etwa 4114.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Oststadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Oststadt?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Oststadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Oststadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Oststadt?Die Kaufpreise in Mannheim Oststadt lagen im Jahr 2023 bei 4276.08 €, im Jahr bei 5135.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4114.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oststadt - Wohnungspreise Oststadt
In Mannheim Oststadt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3901 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4292 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3511 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Oststadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 245.763 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oststadt - Hauspreise Oststadt
In Mannheim Oststadt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3901 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4721 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3862 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Oststadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 579.299 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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