Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Rheinau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim RheinauDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Rheinau im Jahr 2024 lautet 3173.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rheinau Stand 2024 um -10.14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 358.08 € / m². Ausgewertet wurden 4276 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.57 mio. € in Mannheim Rheinau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Rheinau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Rheinau
Die Immobilienpreise in Mannheim Rheinau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2540.47 € zu 3173.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 632.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Rheinau um 154.39 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Mannheim Rheinau
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Rheinau
4. Preise in Mannheim Rheinau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Rheinau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1190 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Rheinau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Rheinau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1843 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim RheinauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Rheinau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Rheinau muss man im Jahr 2024 etwa 3173.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Rheinau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Rheinau?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Rheinau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Rheinau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Rheinau?Die Kaufpreise in Mannheim Rheinau lagen im Jahr 2023 bei 3018.79 €, im Jahr bei 3558.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3173.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rheinau - Wohnungspreise Rheinau
In Mannheim Rheinau, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3070 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3378 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2763 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Rheinau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.410 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rheinau - Hauspreise Rheinau
In Mannheim Rheinau, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3070 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3715 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3040 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Rheinau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 455.896 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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