Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Waldhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim WaldhofDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Waldhof im Jahr 2024 lautet 2755.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Waldhof Stand 2024 um -21.96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 775.61 € / m². Ausgewertet wurden 5434 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.97 mio. € in Mannheim Waldhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Waldhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Waldhof
Die Immobilienpreise in Mannheim Waldhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2250.95 € zu 2755.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 504.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Waldhof um 67 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Mannheim Waldhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Waldhof
4. Preise in Mannheim Waldhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Waldhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1034 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Waldhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Waldhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 1601 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim WaldhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Waldhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Waldhof muss man im Jahr 2024 etwa 2755.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Waldhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Waldhof?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Waldhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Waldhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Waldhof?Die Kaufpreise in Mannheim Waldhof lagen im Jahr 2023 bei 2688.65 €, im Jahr bei 3520.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2755.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waldhof - Wohnungspreise Waldhof
In Mannheim Waldhof, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2553 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2809 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2298 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Waldhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 160.839 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waldhof - Hauspreise Waldhof
In Mannheim Waldhof, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2553 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3090 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2528 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Waldhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.121 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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