Mannheim:
Immobilienpreise Mannheim Wallstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mannheim WallstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Mannheim Wallstadt im Jahr 2024 lautet 3509.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wallstadt Stand 2024 um -0.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mannheim ab. In absoluten Zahlen sind das 21.91 € / m². Ausgewertet wurden 5488 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 19.26 mio. € in Mannheim Wallstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mannheim Wallstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mannheim Wallstadt
Die Immobilienpreise in Mannheim Wallstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2805.68 € zu 3509.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 703.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Wallstadt um 208.17 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Mannheim Wallstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Wallstadt
4. Preise in Mannheim Wallstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mannheim Wallstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1316 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mannheim Wallstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mannheim Wallstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mannheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim kostet dadurch 2038 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mannheim 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mannheim WallstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mannheim Wallstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Mannheim Wallstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3509.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mannheim Wallstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mannheim Wallstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Mannheim Wallstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Wallstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mannheim Wallstadt?Die Kaufpreise in Mannheim Wallstadt lagen im Jahr 2023 bei 3717.52 €, im Jahr bei 4699.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3509.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wallstadt - Wohnungspreise Wallstadt
In Mannheim Wallstadt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3549 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3904 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3195 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Mannheim Wallstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 223.587 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wallstadt - Hauspreise Wallstadt
In Mannheim Wallstadt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3549 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4295 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3514 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mannheim Wallstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 527.027 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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